보금자리론 소득기준, 한도, 금리, 미혼, 신청방법 - 주택담보대출

 

보금자리론은 금리 변동이 없는 주택담보대출로 많은 분들이 활용하는 대출인데요.

 

오늘은 보금자리론의 소득기준과 한도, 신청방법에 대해 알아보겠습니다.

 

 

목차

• 보금자리론 종류
• 소득기준
• 한도
• 금리
• 신청방법

 

보금자리론 종류

보금자리론은 주택금융공사의 전세자금대출 상품 이름입니다. 보금자리론은 아래와 같이 총 세 가지가 있습니다.

 

u-보금자리론, 아낌e보금자리론, t-보금자리론이 있습니다. 이 세가지는 신청 기관만 다르며 동일한 보금자리론으로 신청을 할 수 있습니다.

 

 

익숙하거나 편한 사이트를 선택하신 뒤 모바일로 간편하게 보금자리론을 신청해보시기 바랍니다.

 

보금자리론 종류

보금자리론 종류	특징
u-보금자리론	한국주택금융공사 홈페이지를 통해 신청하는 보금자리론
아낌e 보금자리론	대출거래약정 및 근저당권설정등기를 전자적으로 처리하여 u-보금자리론보다 금리가 0.1%p 저렴
t-보금자리론	은행에 방문해서 직접 신청하는 보금자리론

 

소득기준

보금자리론 소득기준은 연소득 7천만원 이하가 신청 대상자에 해당됩니다.

 

미혼인 경우에도 신청이 가능하며 소득은 본인의 것만 계산합니다. 기혼 신청인 경우는 부부합산 소득기준이 연소득 7천 만원 미만이면 신청이 가능합니다.

 

만약, 신혼부부의 경우에는 부부합산 연소득 85백만원 이하면 신청가능합니다. 다자녀가구 보금자리론은 미성년 자녀가 3명 이상이면 부부합산 연소득 최대 1억원 이하입니다.

 

 

자세한 내용은 모바일에서도 간편하게 상담을 받아보실 수 있으면 번거로우신 분들은 아래 글을 참고해보시기 바랍니다.

 

다자녀 가구 전세자금대출 자격조건 신청방법 한도 및 이자 알아보기

 

한도

보금자리론 대출한도는 최대 3억 6천만원까지 가능합니다. 보금자리론 최대 LTV는 70%까지 신청할 수 있습니다. 

 

보금자리론 한도는 모바일로도 간편하게 조회해보실 수 있습니다.

 

 

단, 실수요자 여부에 따라 지역별로 조금씩 상이할 수 있으니 상세 내용은 한국주택금융공사 홈페이지를 참고해주세요.

 

한국주택금융공사 홈페이지 바로가기

 

금리

보금자리론은 금리가 가장 큰 장점입니다. 보금자리론은 대출신청 후 만기까지 고정금리로 변동이 없어 안전합니다.

 

 

금리는 시장과 상황에 따라 변하지만 아래 표로 대략적 기준을 잡으시면 됩니다.

 

보금자리론 신청 시 금리를 미리 모바일로 간편하게 조회해보시고 신청 시 필요한 우대조건도 확인해보시기 바랍니다.

보금자리론 상품별 금리

상품별/만기	10년	15년	20년	30년	40년
u-보금자리론	2.70	2.80	2.90	2.95	3.00
아낌e보금자리론	2.60	2.70	2.80	2.85	2.90
t-보금자리론	2.70	2.80	2.90	2.95	3.00

 

또한 보금자리론은 다양한 금리 우대조건도 있습니다. 아래 각 조건 별로 0.4%p 금리우대가 됩니다. 중복 적용도 가능하며, 최대 0.8%p 우대받을 수 있습니다. 

 

 

보금자리론 조건 별 우대금리

조건	우대금리
한부모가구	0.4%p
장애인가구	0.4%p
다문화가구	0.4%p
다자녀가구	0.4%p
신혼가구	0.2%p
미분양관리지역 내 미분양아파트 입주자 전용 보금자리론 이용 시	0.2%p
안심주머니"앱(App)에서 "금리우대"쿠폰 발급	0.2%p
가족사랑 우대금리	0.1%p

 

신청방법

 

 

보금자리론 신청방법은 한국주택금융공사 홈페이지에서 간편하게 할 수 있습니다.

 

보금자리론 인터넷 신청 시 공동인증서 또는 금융인증서를 준비하시기 바랍니다.

 

 

제출서류

보금자리론은 대출신청 시 제출서류가 있습니다.

 

제출서류는 심사와 대출 시 필요한 서류로 나뉩니다.

• 심사시 제출서류(공사 관할지사 및 정책모기지서비스센터)
  • 배우자 신분증 및 배우자용 정보제공동의서(배우자 온라인 정보제공 동의 시 생략)
  • 주민등록등본(행정정보공동이용 사전동의 시 제출 생략)
  • 가족관계증명원(미혼이거나 배우자가 별도 세대인 경우)
  • 소득증빙 및 재직확인 서류(상품소개 메뉴의 상품별 소득증빙방법 참고)
  • 부동산 매매계약서 또는 분양계약서 사본(소유권 이전등기일로부터 3개월 이내 신청 시)
  • 임대차계약서 사본(임대차가 있는 경우)
• 대출시 준비서류 (금융기관 영업점)
  • 주민등록등본, 인감증명서(대출용), 신분증 등
  • 부동산 등기권리증

 

취급 금융기관

보금자리론 취금 금융기관은 아래와 같이 총 16개입니다. 국내 은행 중 거의 대부분 보금자리론을 신청할 수 있습니다.

 

가장 익숙한 자신의 주 거래은행에 신청하는 것을 추천 드립니다.

• 국민은행, 기업은행, 농협은행, 수협은행, 신한은행
• 우리은행, 외환은행, 하나은행, 미래에셋, 씨티은행
• 삼성생명, 경남은행, 광주은행, 부산은행, 대구은행, 전북은행