안심전환대출 후기, 자격 및 신청 방법, 3% 고정금리

안심전환대출은 변동금리의 주택담보대출을 3%대의 고정금리 대출로 바꿔주는 상품입니다.

기존의 은행에서 받은 변동금리 기존대출을 같은 은행에서 만기까지 고정금리 대출로 바로 전환할 수 있습니다.

현재 한국주택금융공사와 6개 은행(국민.기업.농협.신한.우리.하나은행)에서 신청자격과 방법을 확인해보시기 바랍니다.

안심전환대출이란

안심전환대출이란 최근 금리가 급격히 올라서 금리 부담을 겪고 있는 서민 및 취약계층을 위한 상품입니다.

안심전환대출은 향후 금리가 인상되더라도 원리금은 동일한 고정금리 상품입니다.

안심전환대출은 기존 대출을 받았던 은행에서 변동없이 그대로도 신청이 가능합니다.

안심전환대출 자격은 만기가 5년 이상이면서 만기까지 금리가 완전 고정된 주택담보 대출이 아니라면 누구나 신청할 수 있습니다.

소득 요건은 부부합산 소득 7000만원 이하면서 1주택자라면 자격에 해당됩니다.

자격조건은 안심전환대출은 1인 1건으로 신청이 가능하며, 9억원 이하의 주택이라면 신청하시기 바랍니다.

기존의 변동 및 혼합형 금리 주택담보대출은 은행 변동없이 고정금리로 바꿀 수 있습니다.

추가로 보금자리론, 적격대출, 디딤돌대출은 안심전환대출 대상에서 제외됩니다.

안심전환대출 한도는 최대 2.5억원 까지 신청이 가능합니다.

LTV는 70%까지 적용되며, DTI는 60%로 일괄 적용 됩니다. DSR은 적용되지 않습니다.

안심전환대출 한도는 신청자의 조건에 따라 달라질 수 있으므로 상세 확인이 필요합니다.

이 부분에 대해 더 궁금하신 분들은 주택금융공사에서 간단한 상담을 통해 확인해보시기 바랍니다.

안심전환대출 금리는 3.8 ~ 4.0% 입니다. 이는 보금자리론보다 금리가 45bp 낮은 수치입니다.

추가로 저소득 청년층에 해당되는 분들은 금리를 최대 3.7%까지 낮게 신청할 수 있습니다.

대출금리는 각 은행별로 조금씩 다를 수 있으나 3.8 ~ 4.0% 수준으로 굉장히 낮은 수준으로 신청할 수 있습니다.

안심전환대출 금리는 대출 기간별로 달라질 수 있으니 아래 표를 참고하시기 바랍니다.

안심전환대출 기간은 거치기간 없이 최대 30년까지 가능합니다.

대출기간 신청은 10년, 15년, 20년, 30년 모두 선택할 수 있습니다.

안심전환대출 상환방법은 원리금균등분할상환입니다. 상환비율은 0%, 30% 중 선택할 수 있습니다.

안심전환대출 신청방법은 기존 대출을 받은 기관에 따라 신청 및 접수 방법이 달라질 수 있습니다.

6대 은행(국민, 신한, 농협, 우리, 하나, 기업은행)의 경우에는 해당 은행의 영업점 또는 온라인 어플에서도 신청 및 접수가 가능합니다.

제 2금융권 등에서 주택담보대출을 받은 경우는 주택금융공사 홈페이지 또는 모바일 어플에서 신청하시기 바랍니다.

또한 안심전환대출 접수는 신청자가 몰리지 않도록 주민등록상 출생연도 끝자리에 따라 5부제를 실시하고 있습니다.

안심전환대출 신청기간은 1차와 2차로 나눠 신청하시기 바랍니다.

1차 신청은 주택가격 3억원 이하로 9월 15일부터 28일까지 신청입니다.

2차 신청은 주택가격 4억원 이하로 10월 6일부터 13일까지 신청 가능합니다.

아래 표를 확인해보시고 기존에 주택담보대출을 이용했던 은행의 고객센터에 문의하시기 바랍니다.